一、夫妻共有房子在法律上如何分割
夫妻共有房子分割方式如下：
协商分割：夫妻双方可自行协商房子归属及补偿方式，达
诉讼分割：协商不成，可向法院起诉。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应当准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，若有按揭贷款未还清，还需考虑贷款债务的承担问题。
二、夫妻共有房产遗嘱该如何立
夫妻若要对共有房产立遗嘱，需先明确该房产中各自的份额，通常各占一半。
首先，夫妻可分别订立遗嘱，对自己拥有的房产份额进行处分。遗嘱形式多样，有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书、打印、录音录像等遗嘱，需有两个以上见证人在场见证。
其次，夫妻双方意思表示要真实，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
最后，若选择公证遗嘱，可到当地公证机构办理，以增强遗嘱的证明力。但无论哪种形式，都要确保遗嘱能清晰表达立遗嘱人的意愿，避免日后产生纠纷。
三、夫妻共有房产如何变更为一方单独所有
夫妻共有房产变更为一方单独所有，通常有两种方式。
一是赠与。夫妻双方签订赠与协议，明确一方将其房产份额赠与另一方。之后携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构办理过户手续，可能需缴纳契税等费用。
二是婚内财产约定。夫妻双方签订婚内财产协议，约定该房产归一方所有。此协议对双方具有法律约束力。签订后同样要持身份证、房产证、婚内财产协议等前往不动产登记机构办理产权变更登记，把房产登记在一方名下。办理时需注意协议内容要合法、明确，以保障变更的有效性。
在探讨夫妻共有房子在法律上如何分割时，我们了解了多种分割方式及相应情形。其实，分割后的房产在后续交易中还会涉及一些
